1樓：君哥爰生活
買房時交定金迅正。
的名字必須是鄭納房產證。
上的名字嗎？這個不一定，因為你交了定金等於房子是你花的錢，但是房產證你可以喊昌沒寫其他人的名字也可以。
以上僅供你參考。
2樓：事成有志
買首或並房時交定金的名字肯定要是房產證上的名字，不然誰知道到底這房子是誰買團告的，別人的名字給定金只能說者跡明是別人要買，而不是你要買。
3樓：來自松柏巖和婉的西瓜子
買房時交定金的名字，不一定是房產證上的名字 ，但是在鄭滾拍購買合同上名字就要慎重了 ，購房合同的名字必須與備段房產證上的名字喊羨一致。
4樓：網友
買房時交定金的襪歲名字必須是知核房產證上的名字嗎？買房時交定金的名字，不一定是房產證上的名告猛睜字。但是籤合同上的名字必須和房產證上的名字一致。
5樓：惠芷藍
買房時定猛租裂枝閉金上的名字不一定是房產證上的名字，交定金的名字是誰的名字都可以，型笑但是房產證上的名字一定要戶主的名字。一定是房產主人的名字。
6樓：凌友卉
也就說你買房的時候清含唯，交定金的名字和你老滑拜訪票的時候的名字，必須有乙個是從何的，如果你想要再新增別的人的名字也是可以的，所以我們說有些事情並不是絕對的，只要你根據答培實際情況去做，那麼說的事情，所有的權益都能夠得到保障。
7樓：不言也不語丶及
矮房是交定金的，名字必須是房產證上的名字嗎？當然是不一樣的，這種情況可以是變更的。
8樓：罒強丨丨殘罒
買房時定交定金的名字必須是房產證上的名字嗎？買房時交定金還沒有房產證，不知道名字你們寫誰都可以的。
9樓：戶雋雅
買房時交定金的名字必須是房產證上的名字嗎？是的，他倆名字叫是一樣的。
買房子交過定金了，還能改名字嗎？
10樓：老務老
正式籤合同時再改還來的及！
房子定金是誰的名字重要嗎
11樓：李保華
法律分析：不重要。房產證是根據房屋備案資訊來的，備案資訊是根據購房合同來的。
合同可以和定金收據上的名字不一樣，這個你在開發商協商就是了。對於開發商來說，誰交錢不重要，只要房子賣掉就行了。何況你只是交了定金，又不是簽了合同再改名字。
這個銷售人員不厚道。當然也不排除他們公司的管理模式上有散念不合理的地方。
協圓返商，一定能解決的。還有，和你籤合同時是否結婚沒有任何關係的。我們購房，可以是朋友一起購房，可以是親屬一起購房，這個在法律上是沒橘掘飢有任何限制的。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；（三）相關的不動產權屬** 證明材料、登記原因證明檔案、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關係的說明材料；（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
買房子交過定金了，還能改名字嗎？
12樓：乾萊資訊諮詢
可以，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同，如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
買房子交過定金了，還能改名字嗎
13樓：網友
可以，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同，如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
14樓：我愛保險網
不需要，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同 。
合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利難以得到保障。
如果房產商配合進行合同更名，那麼地產商與新購房者簽訂的合同，等同於一手房買賣，更名後房產商與原購房者簽訂的合同進行作廢；如果房產商不支援更改房屋買受人，不重新簽訂購房合同，那麼合同更名手續無法辦理，合同更名亦無法進行下去，因此，合同更名還要取決於地產商是否支援。
一、如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
二、如果簽訂了正式購房合同，但還未經交易中心登記備案，合同更名也僅限於解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續也較為簡單。
三、如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那麼更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人後再進行登記，所以此種合同更名手續就比較複雜。
買房子交過定金了，還能改名字嗎？
15樓：網友
可以，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同，如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
房子交了定金可以換名字麼
16樓：律說律答
可以，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同，如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂廳塵正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。法律依據：
民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變手攔更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根畢伏胡據其性質參照適用本編規定。
房子交了定金可以換名字麼
17樓：陳友聯
房子交了定金，未簽訂正式的購房合同，在經過開發商的同意解除原認購協議後，可以換名字。換名字的同時，買賣雙方應重新簽訂預購協議、購房合同。
根據《民法典》第四百八十八條的規定，承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。
一、要約和承諾的區別是什麼。
要約和承諾的區別：
一、意思表示要素不同：
1、要約內容具體明確；承諾內容應與要約內容一致；
2、承諾對要約內容進行非實質性變更的，承諾有效；除非要約人及時表示反對或者要約表示承纖罩諾不得對要約內容進行任何變更；
二、生效不同：要約採取到達主義，要約到達要約人時生效。承諾應當通知，承諾通知到達要約人時生效；根據交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
二、要約是否存在無效的情況。
要約存在無效的情形。要約失效，即要約喪失其法律效力，要約人和受要約人均不再受其約束。
根據法律規定，有下列情形之一的，要約失效：
一）要約被拒絕；
二）要約被依法撤銷；
三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
毀磨鬧四）受要約人對要約的內容作出實質性變更。
民法典》第四百八十八條。
承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。
房子交了定金可以換名字麼
18樓：蔣先鋒
可以，定金只是給房產公司的，而且也沒有正式籤售房合同，如果購房者與房產商簽訂了預購協議，並交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續比較簡單。
法律依據：民法典》第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
租房子定金交了可以退嗎沒簽合同局巖。
租房時交了定金如果沒有簽訂合同的，下面三種情況下有要回的可能性：
1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人；
2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋；
3、出租的房屋屬於談虛經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。
我國民法典規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
房子交了定金能不能退。
房子交了定金是否能退，需要看具體的情況。
1、如果開發商不具備商品房銷售資格的，那麼不想買房的話，定金可以退回。根據《商品房銷售管理辦法》第22條規定，不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。
2、如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那麼在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。
3、桐侍御根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。比如，由於發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那麼也可以要求退回定金。
如果非以上情況，一般情況下是不予退還定金的。
法律依據。
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急關於房產證，買房房產證的問題，急！！！！！！！！！
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