1樓：網友
這個最主要要看當時念隱的租賃合同上是否有這方面的特別約定，一般來說，牆面只要是沒有明顯的汙損，那麼房東這樣的折仔笑廳舊公升亂費要求是不合理的。
2樓：佴慧秀
店鋪合同到期不租給不租了，前面有點黑，房東要收折舊費店鋪合同到期不租給不租了，前面有點黑，房東要收折舊費，合理嗎？你租的房子，房子只要是你沒給一些主要的設施給損壞了，這樣的話，他要折舊費是不合理的，黑點很正常的事情，假合同怎麼定的？你們按合同去辦，她想要收合同，要是有的話，那你就得給人家合同上沒有，我覺得他就是不店鋪合同到期不租給不租了，前面有點黑，房東要收折舊費，合理嗎？
你租的房子，房子只要是你沒給一些主要的設施給損壞了，這樣的話，他要折舊費是不合理的，黑點很正常的事情，假合同怎麼定的？你們按合同去辦，她想要收合同，要是有的話，那你就得給人家合同上沒有，我覺得他是不合理的店鋪合同到期不租給不租了，前面有點黑，房東要收折舊費，合理嗎埋辯？你租的房子，房子只要是你沒給一些主要的設施給損壞了，這樣的話，他要折舊費是不合理的，黑點很正常的事情，假合同怎麼定的？
你們按合同去辦，她想要收合同，要是有碼液姿的話，那你就得給人家合同上沒有，我覺得它就是不遲絕合理的，也不能給他這個折舊費。
3樓：雲步
收燃差早折舊費是不合理的，最多你可以給他恢復原狀就可以了，也就是刮點磁粉，慶老就這麼皮雀簡單，要折舊費那就等於訛人。
4樓：人意何如我心
鋪面合同到期是否要收折舊費。
這個要由法院結合租賃用途，黑的程度來判斷的。因為租賃關係，一方面結束時，承租人負有完好返還租賃物的義務。但另一方面，既然是用來租賃使用的，那麼正常損耗是難以避免的。
所以最後爭議焦點就在於這是否屬於不可避免的正常損耗。而這是沒辦法有乙個亮塌明確固定標準的。所以最後多是法官自由裁量。
而大部分法官可能會早鍵陵稍微判一陸戚點，算雙方分攤。但具體判多少，那又是各人不一樣了。打官司，有時候結果也是有不確定性的。
5樓：寶貝馬龍福
你租房子的時候，人家是新的，那麼你租了幾年？裡邊黑了髒了這種情胡前況，折舊費那也型亮屬於很褲租清正常的，但是說別太高了，這也是無所謂的，如果太高的話，這個你可以去法院起訴他們。
6樓：李溫柔r夏清純
房東所逗此謂的合理和不合理呢，其實公說公有理，婆說婆有理，但是呢你給他重轎指州新粉刷一遍不就行了嗎？算好成閉蔽本，哪怕你多花點兒錢。
房東居然要收我們折舊費，合理麼？
7樓：網友
折舊費是不合理的，房屋出租本身就包括傢俱、家電以及物業本身的折舊，或者說自然老化以及損耗，你的租金是包括這些內容的。
1、電視如果是你們租賃期間壞的，你們需要給修好，或給房東維修費。
2、洗手間臺子也屬租賃期間人為損毀，需修復或補償維修費。
3、空調、燈什麼的平時就是應該由承租方自己負責使用維修。
4、地板髒了不在範圍內，除非屬於損毀，否則不在賠損範圍。
滿意否？
店鋪剛裝修好3個月，是由租客裝修的，現在租客不租了，房東應付多少裝修折舊費？折舊費比例是怎麼算的？
8樓：一光年一
這個法律沒有規定，需要房主和租戶自行協商。，我個人覺得，給一半費用可以了。
9樓：夜騎客
房東不需要付裝修費的，那是租客自願的。除非租房協議上有說法需要付。
10樓：本之真
這個要和房東進行協商，一般這種情況都在簽訂合同時註明的，假如沒有註明房東又想保留，給付三分之一就不錯了。
租店面用了裡面東西需要交折舊費嗎？
11樓：網友
與出租方和承租方簽署的租賃協議有關。如果租賃協議沒有就店面裡面資產的使用和費用有單獨約定，是不需要交折舊費的。
會計核算方面：承租人不擁有資產的所有權，是不需要計提折舊費的。
12樓：網友
我是甲方收了乙方的裝潢費，現在乙方要求在合同上寫上如果到期不續簽的話要給乙方折舊的裝潢費，我該怎麼弄。
13樓：麋鹿or而你在
這些在租店合同裡就應該協商規定好的吧？
如果租店合同裡包括了這些物品，自然不應該有折舊磨損費的，如果不包括開始房東就應該清理乾淨。當然如果破損肯定是要賠償的。
我租了乙個門面，現在合同已經到期了，房東要收回，怎麼辦？
14樓：網友
合同已經到期，如果條件相同的，你能優先租用。(即提高了租金，你同意的話，你的優先權依然存在，但你不同意加租，就優先權無效。
合同已履行完畢，雙方都沒有違約，如果沒有補充協議的情況，雙方的合同關係結束。有問題，雙方還是協商解決吧。
15樓：深圳張勇
1，可以按你們合同來處理或與房東協商處理。
16樓：匿名使用者
合同到期，房東要收回房屋，屬於房東的合法權利，您如果要續租，可以與房東協商。
縱橫法律網-北京市國韜律師事務所-盧志紅律師。
17樓：桑旻
根據這要看你們的合同是怎樣約定的了，如果沒有特別的約定，那房東是有權利收回房屋的。
18樓：匿名使用者
合同到期，房主有權要求收回房屋。
縱橫法律網-北京市嘉安律師事務所-牛增科律師。
19樓：民民
1.與房東協商延長租期 2.主動增加租金與房東協商延長租期 3.趕快另找房子。
商鋪房租到期，房東要收房，裝修費和轉讓費怎麼辦？
20樓：有常
裝修費和轉讓費可以讓房東補償給自己，因為這個裝修費和轉讓費都是自己出的，而房東受益，房東需要補償。
21樓：惠華小知識
肯定是自己承擔，或者是自己給房東繼續簽訂租房合同。只有這樣自己的裝修費和轉讓費，才不會損失。
22樓：說教育
我覺得如果合同裡有標明這個處理方法的話的話要按照合同裡面的做，如果沒有標明的話，雙方可以進行協商。
你好 我鋪面到期了 不想租給他 想收回 但是是在合同到期後收回的 他能拿著到期的合同告我嗎？
23樓：千飛鴻
如果真的是你說的這樣的情況，他是沒有辦法告你的，你完全可以如果真的是你說的這樣的情況，他是沒有辦法告你的，你完全可以依據合同的期限合法的收回鋪如果真的是你說的這樣的情況，他是沒有辦法告你的，你完全可以依據合同的期限合法的收回鋪面。。據合同的期限合法的收回鋪面。
24樓：網友
如果合同已經到期沒有再籤，那合同就終結了，他沒有什麼理由能告你。
25樓：網友
如果真的是你說的這樣的情況，他是沒有辦法告你的，你完全可以依據合同的期限合法的收回鋪面。
26樓：網友
合同內容如果沒有涉及到續租問題，你又不是在合同期內收回鋪面的，不存在違約情況，所以告你也沒做用。
27樓：魷小魚天蠍
合同到期後收回他有什麼資格告你 又不是呢履行合同期間收回的。
28樓：忘不了
合同到期後。租賃雙方都可以選擇租與不租，雙方都有決定權！像你這種情況，對方根本無權也沒有理由告的！
29樓：刺客
合同到期收回沒錯啊。
門面合同到期房東要收回怎麼辦
30樓：家
1、房屋租賃合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用權，房東有權收回，除合同約定必須要續租的情形，房東是有權不續租的。
2、承租人如果想繼續租賃該房屋，需要與房東重新協商房屋租賃事宜。雙方協商不成或者房東不願意協商的，承租人應當在合同到期後搬離租賃的房屋。
拓展資料：首先可以打聽下，房東收回房子是準備自己開店，還是繼續出租給別人，如果是自己開，那沒辦法，如果是繼續租給別人，在同等條件下，你應該有優先承租權；
其次，如果房東是準備繼續出租的，是不是覺得現在的租金太低或是對你有意見，前者情況你可以找房東談談，看他現在要租多少，還可以商量，後者比較麻煩，那就看你自己了。
31樓：網友
1、首先你要去打聽下，房東收回房子是準備自己開店呢，還是繼續出租給別人，如果是他自己開，那你沒辦法，如果他是繼續租給別人，在同等條件下，你應該有優先承租權。
2、如果房東是準備繼續出租的，是不是覺得現在的租金太低或是對你有意見，前者情況你可以找房東談談，看他現在要租多少，還可以商量，後者比較麻煩，那就看你自己了。
32樓：君同法律**諮詢
租戶到期不搬，可以直接到法院起訴。租戶這個行為已經違反《合同法》。根據《合同法》第二百三十五條規定：租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。
所以合同到期後不續簽的，自動解除，此時房東與租客之間已經不存在租賃合同關係，租客處於佔用他人房屋行為，需要承擔該期間的房屋佔用費。房東可以強制要求對方騰房，並要求對方支付延期搬家的租金，如果有因此造成實際經濟損失的，可以要求對方賠償。
關於租賃單位鋪面合同到期的問題急！！
33樓：網友
這個他們也不違反規定的。其實最重要的是你下面的工作沒有到位，或者某些領導的轉折親沒有打理好，或者別人看重你的這個店面了。所以表面上就費勁周折了。
要過年了。給出手時就出手吧。一定能搞定。
老百姓也沒有辦法。祝你好運！
34樓：穀子劉
合同是當事人自願、平等、合法的基礎上對權利和義務做出的約定。
具體到您所述的案例中，某行政單位有權利決定在合同到期的時候，是否續簽，續簽的時間長短。
採用招標的方式進行轉租，也沒有違法違規之處。
至於您所說的優先續租權，也是在同等條件下的優先權利，這個法律上沒有相應的規定，請您仔細看下合同是否有相應的約定。
您可以考慮下是否有其他靈活的方式來化解此次困難，那樣或許簡單而易於解決問題。
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