在辦理新的房產證的過程中,舊的房產證還有效嗎

1樓:匿名使用者

如果你是想用舊房產證在房管局辦什麼業務,是不行的。

因為過戶過程中,就算沒收走你的舊房產證,你的房產在房管局系統裡也是顯示過戶鎖定中,所以你拿舊房產證是辦不了其它業務的。

2樓:匿名使用者

舊的房產證要隨其他資料一起收走的啊,肯定不能留給你的

房產證遺失,補辦之後,原房產證還有效嗎?

3樓:大名王

1.房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

2.房產證丟失的,首先我們應按以下程式到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦,具體流程如下:

1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失宣告;

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);

3、在報上刊登權屬證書遺失宣告;

4、6個月後,房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告;

5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

拆舊建新舊房產證還有用嗎

4樓:匿名使用者

特別提醒:這不能簡單套用家電「以舊換新」模式。

拆樓後應持舊房產證辦回「房產滅失」答登記手續,辦理時房產登記處會收掉原房產證(這就是舊證的用處),然後派人來現場檢視確認。滅失屬於登出登記(是房產登記的內容之一,許多人不懂的);新建房(含翻造)先要有齊全的批准手續再動工。否則屬於「修房」而不是拆舊建新。

不這麼做的後果是,新房國家不認可(不發新房產證)。

5樓:精彩百曉生

房產證是房屋

copy的戶口,有房bai屋必須有房產證,沒有du房產證只有房屋法zhi律不認可,相當於人的dao身份證一樣,人在身份證在人不在身份證也就沒有用了,房屋沒有什麼厲害關係的情況下拆除了,房產證當然就沒有用了,如果有下列情況房產證還得保留:

1,拆除後還要翻建的

2,動遷尚沒有補償完畢的

3,在法律上有爭議的

4,抵押尚未到期的

6樓:糊度是幸福

這樣的情況應該換新證。如果,是平房私產就不用

原舊房子改建新房子,舊房產證還有效嗎

7樓:歪貨假打

原舊房子抄

改建新房子,如果沒有經過審批同意改建的,還只能用舊房產證,舊房產證證不是有效的。。。

因罰沒有報年比手續的改建新房,是不能辦理新房產證的,只能還是用原有房產證。

但這種情況,如果是遇上折遷,還只有按原有舊房折價的,不能按改建的新房折價。

如果是經過報批同意改建的,就可重新辦理新房的房產證,舊房產就作廢。因為舊房和新房的結構是不同的,並且使用的年限計算(折舊)也是不同的。

8樓:匿名使用者

舊房產證是有效的,他只是改變了房屋的結構並沒有改變房產的歸屬權