1樓：呼和赤那
土地使用證只能證明土地的使用權，而土地本身是不能做為經營場所的，一片空地是無法做為經營地存在的。
企業法人住所——公司住所是指公司主要辦事機構所在地。即公司主要經營活動的中心場所。
在法律上規定企業法人住所的意義，主要是為了確定以下幾項內容：
（一）企業法人住所是企業法人獨立承擔民事責任的必備條件。
（二）企業法人住所是確定訴訟管轄的依據。
（三）企業法人住所是確定企業登記主管機關管轄的依據。企業登記主管機關對企業的管理首先是地域管轄。企業沒有固定住所，國家執法機關就無法對其進行有效的管理。
（四）企業法人住所是企業法人從事生產經營活動的必要條件。
綜合說明：在《公司法》《稅法》各種的法律制度中，會使用不同。
1、二者的適用範圍不同。「經營場所」——可泛指公司、企業的一切經營所使用的場所。明顯要比「企業法人住所」——「登記」只准一處固定場所，這個範圍廣泛。
2、二者法律的內容不同。「經營場所」的其中一箇中心場所「登記」為「企業法人住所」，「經營場所」是可用於一般所有的經營日常的使用。而「企業法人住所」具有法定的民事、刑事的權利、義務所指向的。
所以，如果你的土地是屬於公司經營場所的一個部分，那麼是允許的，如果只是一塊土地，而沒有任何建築，那麼公司如何辦公呢？
2樓：匿名使用者
如果房子沒有產權可以向有關部門，如軍隊，居委會開證明的。
辦理營業執照時，只有土地使用證，沒有房產證，這個怎樣解決？
3樓：匿名使用者
使用自有房屋作為經營場地開辦個體工商戶和私營企業，但因歷史原因無法提供合法房地產證明的，提交村（居）民委員會等機構出具的能夠證明申請人擁有該房屋使用權的證明檔案。就可以申辦營業執照。
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。
其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業，不得刻制公章、簽訂合同、註冊商標、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。
4樓：匿名使用者
可用其他合法方式證明經營場所。如租賃房屋合同、自有房屋產權證書、其他合夥人的經營地權屬證書等。
沒有房產證，有土地使用證.可以辦營業執照嗎
5樓：百瑞房產網
土地並不能做為經營場所，任何公司的經營活動都不可能直接在土地上辦公，必須有房屋，是不是有房產證不重要，重要的是必須是場所。
在實際生活中，並不是每個房產都是有房產證的，有的是無法辦理房產證，有的是正在辦理中，有的是房產證在抵押，這些情況都無法提供房產證來辦理營業執照，這時候就需要開具證明，來證明房產所有權，這些證明根據房產情況不同開具的機構也不相同，可以由房管局開具證明，也可以由當地**開具，村委會或者管委會也可以開具證明。這些機構開具的房產證明在辦理營業執照中效力等同於房產證，請看第8條場所說明。
有限責任公司營業執照辦理流程：
一、辦理依據
《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》
二、辦理需提交材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託**人的證明》及指定代表或委託**人的身份證件影印件；
應標明指定代表或者共同委託**人的辦理事項、許可權、授權期限。
3、全體股東簽署的公司章程；
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件影印件；
股東為企業的，提交營業執照副本影印件；股東為事業法人的，提交事業法人登記證書影印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證影印件；股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書影印件；股東為自然人的，提交身份證件影印件；其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。
5、股東首次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續的證明檔案；
6、董事、監事和經理的任職檔案及身份證件影印件；
依據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。
7、法定代表人任職檔案及身份證件影印件；
根據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。
8、住所使用證明；
自有房產提交房屋產權證影印件；租賃房屋提交租賃協議影印件以及出租方的房屋產權證影印件。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證影印件；屬非城鎮房屋的，提交當地**規定的相關證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照影印件。
使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》影印件。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案；屬非城鎮房屋的，提交當地**規定的相關證明。
9、《企業名稱預先核准通知書》；
10、法律、行政法規和***決定規定設立有限責任公司必須報經批准的，提交有關的批准檔案或者許可證書影印件；
11、公司申請登記的經營範圍中有食品生產專案，提交市質量監督管理局核發《食品生產許可證》影印件。
注：1、提交的申請書與其它申請材料應當使用a4型紙。
2、以上各項未註明提交影印件的，應當提交原件；提交影印件的，應當註明「與原件一致」並由股東簽署，或者由其指定的代表或委託的**人加蓋公章或簽字。
3、以上涉及股東簽署的，自然人股東由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章。
4、根據法定條件和程式，需要對申請材料的實質內容進行核實的，依法進行核實。
三、辦理程式
申請——受理——稽核——決定
四、辦理期限
對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起三個工作日領取營業執照。
五、收費免收費
6樓：繁韋郭逸雲
一些農村集體用地或者小產權房是沒有房產證，只有土地使用證的。雖然不能上市交易，但是可以從事經營活動。你可以持土地使用證影印件及當地村委會允許你經營的證明，就可以申辦營業執照。
7樓：一個喪女孩
回答土地並不能做為經營場所，任何公司的經營活動都不可能直接在土地上辦公，必須有房屋，是不是有房產證不重要，重要的是必須是場所。
在實際生活中，並不是每個房產都是有房產證的，有的是無法辦理房產證，有的是正在辦理中，有的是房產證在抵押，這些情況都無法提供房產證來辦理營業執照，這時候就需要開具證明，來證明房產所有權，這些證明根據房產情況不同開具的機構也不相同，可以由房管局開具證明，也可以由當地**開具，村委會或者管委會也可以開具證明。這些機構開具的房產證明在辦理營業執照中效力等同於房產證，請看第8條場所說明。
有限責任公司營業執照辦理流程：
一、辦理依據
《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》
二、辦理需提交材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託**人的證明》及指定代表或委託**人的身份證件影印件；
更多6條
8樓：伯林艾開朗
辦理營業執照不需要
土地證，但是需要
房產證或者
租房合同
。你只有土地證沒有房產證辦不了。
只有土地使用證沒有房產證能辦理營業執照嗎
9樓：匿名使用者
辦理營業執照不需要土地證，但是需要房產證或者租房合同。你只有土地證沒有房產證辦不了。
10樓：匿名使用者
不行哦,你註冊前要跟房東說好要那個證啊.
沒有房產證和土地證可以辦到營業執照嗎
11樓：匿名使用者
任何購買房屋憑證都可以。然後到工商局說明，可以寫個情況說明並雙方法人簽字。租賃協議雙方簽訂一個就可以。
ps：租賃協議要是假的租金最好能說的過去，稅務局就是吃這口飯的，不好糊弄。購買房屋合同沒有，寫情況說明--能說明房子如何取得就可以。
一般取得不到購買合同都是關係房子，找房主讓出個購買證明，主要說明房子是合法取得就可以，要是有個銷售房子單位公章就更好了。
沒有房產證土地使用證怎麼辦理營業執照
12樓：du知道君
各地規定不同，建議諮詢當地工商所
北京的沒有房產證的如果是房產證沒辦下來可以用建委的竣工驗收合格表辦理營業執照
如果是小產權的集體用地的沒有房產證那麼可以由當地鄉**在地址證明表蓋章後辦理營業執照
辦理營業執照時，只有土地使用證，沒有房產證，這個怎樣解決呢？
13樓：匿名使用者
辦營業執照所需要的經營場所使用證明有下面幾種形式。
1、自有房產提交產權證影印件（房產證或者土地證）；
2、租賃房屋提交租賃協議影印件以及出租方的房產證影印件；
3、未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證影印件；
4、使用自有房屋作為經營場地開辦個體工商戶和私營企業，但因歷史原因無法提供合法房地產證明的，提交村（居）民委員會等機構出具的能夠證明申請人擁有該房屋使用權的證明檔案；
5、出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照影印件。
14樓：匿名使用者
去工商局請教一下專業人員吧
只有房產證，沒有土地使用證的房子拆遷時是否有全額補償款
希望我的專業知識能給您幫助 請採納 謝謝 這種房子一般較為便宜 補償時會扣除土地款的一部分 但是你們作為產權人，肯定會得到補償 一 房屋拆遷補償計算標準 1 房屋拆遷貨幣補償 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額 或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 2 房屋拆遷補償差價 合法擁有房產評估 房屋...
有房產證和土地使用證嗎安,有房產證和土地使用證嗎
國bai有土地使用權證 du 上就有你所購買房屋的zhi土地分攤面積和dao性質以及年限,住宅回用地是指用於居住建築答的用地,非住宅用地包括 商業用地 工業用地 等。國有土地使用證是公有的,房產證是私有的,國有土地使用權50年 70年是針對該地塊的土地使用年限,而商品房被購房者購買後,則屬於業主所有...
沒有房產證有土地使用證可以辦營業執照嗎
土地並不能做為經營場所，任何公司的經營活動都不可能直接在土地上辦公，必須有房屋，是不是有房產證不重要，重要的是必須是場所。在實際生活中，並不是每個房產都是有房產證的，有的是無法辦理房產證，有的是正在辦理中，有的是房產證在抵押，這些情況都無法提供房產證來辦理營業執照，這時候就需要開具證明，來證明房產所...