1樓：百瑞房產網
土地並不能做為經營場所，任何公司的經營活動都不可能直接在土地上辦公，必須有房屋，是不是有房產證不重要，重要的是必須是場所。
在實際生活中，並不是每個房產都是有房產證的，有的是無法辦理房產證，有的是正在辦理中，有的是房產證在抵押，這些情況都無法提供房產證來辦理營業執照，這時候就需要開具證明，來證明房產所有權，這些證明根據房產情況不同開具的機構也不相同，可以由房管局開具證明，也可以由當地**開具，村委會或者管委會也可以開具證明。這些機構開具的房產證明在辦理營業執照中效力等同於房產證，請看第8條場所說明。
有限責任公司營業執照辦理流程：
一、辦理依據
《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》
二、辦理需提交材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託**人的證明》及指定代表或委託**人的身份證件影印件；
應標明指定代表或者共同委託**人的辦理事項、許可權、授權期限。
3、全體股東簽署的公司章程；
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件影印件；
股東為企業的，提交營業執照副本影印件；股東為事業法人的，提交事業法人登記證書影印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證影印件；股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書影印件；股東為自然人的，提交身份證件影印件；其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。
5、股東首次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續的證明檔案；
6、董事、監事和經理的任職檔案及身份證件影印件；
依據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。
7、法定代表人任職檔案及身份證件影印件；
根據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。
8、住所使用證明；
自有房產提交房屋產權證影印件；租賃房屋提交租賃協議影印件以及出租方的房屋產權證影印件。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證影印件；屬非城鎮房屋的，提交當地**規定的相關證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照影印件。
使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》影印件。
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表－住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案；屬非城鎮房屋的，提交當地**規定的相關證明。
9、《企業名稱預先核准通知書》；
10、法律、行政法規和***決定規定設立有限責任公司必須報經批准的，提交有關的批准檔案或者許可證書影印件；
11、公司申請登記的經營範圍中有食品生產專案，提交市質量監督管理局核發《食品生產許可證》影印件。
注：1、提交的申請書與其它申請材料應當使用a4型紙。
2、以上各項未註明提交影印件的，應當提交原件；提交影印件的，應當註明「與原件一致」並由股東簽署，或者由其指定的代表或委託的**人加蓋公章或簽字。
3、以上涉及股東簽署的，自然人股東由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章。
4、根據法定條件和程式，需要對申請材料的實質內容進行核實的，依法進行核實。
三、辦理程式
申請——受理——稽核——決定
四、辦理期限
對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起三個工作日領取營業執照。
五、收費免收費
2樓：繁韋郭逸雲
一些農村集體用地或者小產權房是沒有房產證，只有土地使用證的。雖然不能上市交易，但是可以從事經營活動。你可以持土地使用證影印件及當地村委會允許你經營的證明，就可以申辦營業執照。
3樓：一個喪女孩
回答土地並不能做為經營場所，任何公司的經營活動都不可能直接在土地上辦公，必須有房屋，是不是有房產證不重要，重要的是必須是場所。
在實際生活中，並不是每個房產都是有房產證的，有的是無法辦理房產證，有的是正在辦理中，有的是房產證在抵押，這些情況都無法提供房產證來辦理營業執照，這時候就需要開具證明，來證明房產所有權，這些證明根據房產情況不同開具的機構也不相同，可以由房管局開具證明，也可以由當地**開具，村委會或者管委會也可以開具證明。這些機構開具的房產證明在辦理營業執照中效力等同於房產證，請看第8條場所說明。
有限責任公司營業執照辦理流程：
一、辦理依據
《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》
二、辦理需提交材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託**人的證明》及指定代表或委託**人的身份證件影印件；
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4樓：伯林艾開朗
辦理營業執照不需要
土地證，但是需要
房產證或者
租房合同
。你只有土地證沒有房產證辦不了。
我自己的房子，有國有土地使用證，沒有房產證能不能辦理營業執照？
5樓：詭計漢
如果你沒關係，告訴你不能
因為辦理營業執照的時候，朝廷必須看你的房產證是要看你的房產證是屬於民用住宅性質還是商用性質只有商用性質才可以辦理營業執照
當然民用住宅性質裡面的連家店
產證面積會分為民用、商用兩部分，商用部分是可以辦理的
6樓：匿名使用者
找關係可以辦，沒問題
辦理營業執照時，只有土地使用證，沒有房產證，這個怎樣解決？
7樓：匿名使用者
使用自有房屋作為經營場地開辦個體工商戶和私營企業，但因歷史原因無法提供合法房地產證明的，提交村（居）民委員會等機構出具的能夠證明申請人擁有該房屋使用權的證明檔案。就可以申辦營業執照。
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。
其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業，不得刻制公章、簽訂合同、註冊商標、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。
8樓：匿名使用者
可用其他合法方式證明經營場所。如租賃房屋合同、自有房屋產權證書、其他合夥人的經營地權屬證書等。
沒有房產證有土地使用證可以辦理營業執照嗎
9樓：du知道君
一些農村集體用地或者小產權房是沒有房產證，只有土地使用證的。雖然不能上市交易，但是可以從事經營活動。你可以持土地使用證影印件及當地村委會允許你經營的證明，就可以申辦營業執照。
沒有房產證土地使用證怎麼辦理營業執照
10樓：du知道君
各地規定不同，建議諮詢當地工商所
北京的沒有房產證的如果是房產證沒辦下來可以用建委的竣工驗收合格表辦理營業執照
如果是小產權的集體用地的沒有房產證那麼可以由當地鄉**在地址證明表蓋章後辦理營業執照
沒有房產證有土地使用證是否可以辦理個體工商營業執照。 如果可以怎麼辦理
11樓：工商稅務顧問
各地規定不同，建議諮詢當地工商所
北京的沒有房產證的如果是房產證沒辦下來可以用建委的竣工驗收合格表辦理營業執照
如果是小產權的集體用地的沒有房產證那麼可以由當地鄉**在地址證明表蓋章後辦理營業執照
只有土地證沒有房產證可以辦理營業執照嗎
12樓：墨陌沫默漠末
可以辦理。
營業執照辦理住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：
（1）若是自己房產，需要房產證影印件，自己的身份證影印件；
（2）若是租房，需要房東簽字的房產證影印件，房東的身份證影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金髮票；
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證影印件，該公司營業執照影印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金髮票。
工商總局日前起草了《個體工商戶條例》的配套規章《個體工商戶登記管理辦法》（徵求意見稿），並向社會各界公開徵求修改意見和建議。
根據這一辦法，有經營能力的公民經工商行政管理部門登記，領取個體工商戶營業執照，依法開展經營活動。
個體工商戶營業執照分為正本和副本，正、副本具有同等法律效力。營業執照正本應當置於個體工商戶經營場所的醒目位置。
個體工商戶應當每年向登記機關申請辦理年度驗照，登記機關依照《個體工商戶驗照辦法》，對個體工商戶的登記事項和上一年度經營情況進行審驗。
個體工商戶變更登記涉及營業執照載明事項的，應當換髮營業執照。營業執照遺失或毀損的，個體工商戶應當在公開發行的報刊上宣告作廢，並向登記機關申請補領或者更換。
另悉，國家工商行政管理總局發出通知，要求各地工商部門依法對轄區交通、煤礦和非煤礦山、建築施工、危險化學品企業進行一次全面排查，嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為，進一步做好安全生產工作。
13樓：張偉傑律師
可以辦理營業執照的。
14樓：詭計漢
如果你沒關係，告訴你不能
因為辦理營業執照的時候，朝廷必須看你的房產證是要看你的房產證是屬於民用住宅性質還是商用性質只有商用性質才可以辦理營業執照
當然民用住宅性質裡面的連家店
產證面積會分為民用、商用兩部分，商用部分是可以辦理的
15樓：政法校長時代
可以辦理營業執照的。營業執照辦理需要的材料是：身份證原件和影印件一份，店鋪的場地證明檔案（房產證或者土地證影印件），租賃合同原件和影印件，證件相片一張。
如果不知道去哪兒的工商局或者工商所，又或者是行政服務中心辦營業執照，你可以問一下旁邊的店鋪的老闆。拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》。
需要的材料是：營業執照正副本原件，租賃合同原件和影印件，身份證原件和影印件。
有房產證和土地使用證嗎安,有房產證和土地使用證嗎
國bai有土地使用權證 du 上就有你所購買房屋的zhi土地分攤面積和dao性質以及年限,住宅回用地是指用於居住建築答的用地,非住宅用地包括 商業用地 工業用地 等。國有土地使用證是公有的,房產證是私有的,國有土地使用權50年 70年是針對該地塊的土地使用年限,而商品房被購房者購買後,則屬於業主所有...
沒有房產證只有土地使用證能辦下藥店營業執照嗎
土地使用證只能證明土地的使用權，而土地本身是不能做為經營場所的，一片空地是無法做為經營地存在的。企業法人住所 公司住所是指公司主要辦事機構所在地。即公司主要經營活動的中心場所。在法律上規定企業法人住所的意義，主要是為了確定以下幾項內容 一 企業法人住所是企業法人獨立承擔民事責任的必備條件。二 企業法...
國有土地使用證如何辦理房產證有土地使用證怎麼辦理房產證？
由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及影印件到房管局大廳視窗辦理，一般需要以下證件 登記申請書 申請人身份證明覆印件 原件核對 建設用地規劃許可證 國有土地使用證 集體土地上房屋初始登記du提供宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權zhi證明 建設工程規劃許可證及紅線圖 建築工程施工許可證 建設...