1樓：唔尼似也
房產bai證和土地使用證不du是一個人的時候以房產zhi證上的人名為準，同dao時需要拿著房產版證辦理土地證過戶
2樓：匿名使用者
理論也是，但是以前房屋和土地是不同單位登記發證，有不一致的現象。今年3月1日不動產登記暫行條例施行，不會再有不一致了
我家是農村的，房子的土地使用證和房產證不是一個人名。要想過戶到一個名下怎麼辦？以後拆遷會有影響嗎？
3樓：閒雲野鶴
一般來說，土地使用權證是跟著房屋所有權證走的，只要帶好相關材料去土管局辦理就行。
拆遷的話，一般是看房產證，較真的話多少有點影響。所以最好去辦一下。
4樓：匿名使用者
這個應該沒什麼問題吧，按繼承權來講，這個房子應該在你父親的名下！
5樓：
你好！你父親可以直接走繼承更名
6樓：匿名使用者
先到大隊開相關證明，後到公證處去辦理變更土地使用證更名手續。對以後拆遷應該不會有影響。
農村房子只有土地使用證沒有房產證可以辦理房產證嗎？ 5
7樓：匿名使用者
辦理房產證需要提供各部門手續，各種規劃驗收等，現行政策上述房子是辦不出房產證的，只要土地使用證能過給你，根據房地一體原則，地上附屬物也應該屬於你
8樓：潘增飛
很正常，土地證就足夠證明是你們家的房子了，用不著房產證證明。當然買賣雖然違法是禁止的，但是依舊可以申請使用權，符合規定可以批准，怕就怕他不能做主賣，那樣肯定是無效的，會導致土地證也無效
我家農村的房子土地使用證是我父親的名字房照是奶奶名奶奶去世6年了父親要繼承房子怎麼辦阿
必須要先公證，你爺爺還在嗎？要你父母親，身邊的親人去公證處公證，好像還要交一個繼承稅的 你可以打114查詢公證處 詳詢公證處應該如何辦理！你奶奶只有你 bai父親一個，du 且你爺爺也不在了的話，你父親zhi就持產權證和你奶奶dao死亡證明書和自己回的土答地使用證明去房產局辦理過戶手續ok，房子沒有...
土地使用證和房產證的區別，土地使用證和房權證有什麼區別？
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。房產證是證明房屋合法的依據，土地證是證明土地合法的依據，二者證明主體不一樣...
有農村宅基地土地使用證，農村宅基地土地使用證怎麼過戶
我國的土地所bai有權只有兩個du 一是城鎮土地國zhi家所有，二是鄉鎮土地村民dao集體版所有。任何單位不能單獨買賣土權地所有權，可以通過出讓 劃撥 租賃等方式取得土地使用權，土地使用權也不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移 抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移 抵押。土地證使用證只是證明你的房屋擁有...