1樓：無訟
居間合同出現法定的情形時，當事人可以單方解除，如果是一方違約而解除的，可以要求違約方承擔責任。
中華人民共和國民法典》
第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百六十六條 【合同解除的效力】合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
居間合同具有以下特徵：
1、居間人是按照委託人的指令、委託業務的範圍和具體要求進行業務活動的。
2、居間人聯絡介紹活動的目的是為了使委託人和第三人之間訂立合同，併為此創造條件，但居間人不參予合同的訂立，不是合同的當事人，也不是任何一方**人。
3、居間合同是有償合同。居間合同應明確規定當事人雙方的權利和義務。根據合同規定，委託人應在居間活動取得一定成果後，向居間人支付一定的報酬和從事居間活動所支付的費用。
4、居間人必須恪守誠信用的原則，忠實於委託人的利益，在法律許可範圍內從事活動，認真負責地執行委託人的委託任務，積極協助雙方當事人成交，不得弄虛作假，與第三人串通欺騙委託人，因此給委託方造成損失的，應承擔賠償責任。
5、居間人可做為中間人，來往於委託人與對方當事人之間，傳達對方意思，撮合雙方簽訂合同，居間人不得參與委託人與第三人的個體商洽活動。
2樓：匿名使用者
可與對方協商去解除該合同的。
但是：只簽訂居間協議，未簽訂房屋買賣合同的話，你可以要求解除，但需要雙倍返還定金，另外中介未促成房屋交易 不需要支付居間費，但需要支付一定的勞務費。
不然 與法律諮詢吧律師 去。
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居間合同如何才能解除
3樓：李俐
在不違約的情形下，想要解除居間合同，可以通過協商的方式解除，或者通過行使約定或者法定解除權的方式解除。
民法典》第五百六十二條規定，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十五條第二款規定，當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副隱鍵枝本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
一、解除合同必須去法院嗎。
不需要。在出現法定解除事由的情形下，擁有解除權的一方當事人可以單方面行使解除權，無需請求法院確認解除合同的效力。當事人主張解除合同的灶敏，應當通知對方。
合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
二、居間合同沒有約定期限。
居間合同沒有約定期限，可以協商解除或行使約定、法定解除權解除。
根據《民法典》第五百六十二條的規定，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十四條規定，法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
民法典》第五百六十二條。
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十五條第二款。
當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或亮旅者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
居間合同怎樣解除
4樓：楊娟
解除居間合同的方法包括：1、協商解除，經雙方當事人協商一致即可；2、約定解除、法定解除，需出現瞭解除事由。解除居間合同中介未促成房屋交易不需要支付居間費，但需要支付一定的勞務費。
橡悔。【法律依據】
民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的梁襲正；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨禪仿時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
居間合同該怎麼解除
5樓：孫旭權
房屋居間合同履行完畢，正常終止；未履行完畢，如果想要終止的，可以由簽訂合同的雙方當事人協商解除合同，或者約定了解除合同的事由，當條件達成時就可以解除。如果出現了法定解除合同的情形，居間合同也會終止。
【法律依據】民法典》第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
居間合同可以解除麼
6樓：市白楣
居間合同可以單方攔芹面解除的，居間合同出現法定情形造成合同無法履行或者出現約定解除的情形羨態時，合同當事人可以單方解除。 《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。兄衡源 當事人可以約定一方解除合同的事由。
解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
7樓：法師兄法律諮詢
專案中介合同不能隨時解除，合同解除應符合雙方協商一致或法定解除。當事人可以隨時解除以持續履行債務為內容的不定期合同，但應當在合理期限前通知對方。我國民法典規定，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的理由嫌空。解除合同巖者寬的原因發生時，權利人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力無法達到合同目的；（二）履行期限屆滿前，當事人一粗亮方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務；（三）當事人一方延遲履行主要債務，催告後在合理期限內未履行；（四）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為不能達到合同的目的；（五）法律規定的其他情形。當事人可以隨時解除以持續履行債務為內容的不定期合同，但應當在合理期限前通知對方。
民法典》第五百六十二條、第五百六十三條。
居間合同可以解除嗎
8樓：姜超
居間失敗可與對方協商去解除該合同的。中介未促成房屋交易，需要支付一定的勞務費。但是和寬只簽訂居間協議，未簽訂房屋買賣合同的，穗棚凱可以要求解除，但需要雙倍返還定猜喚金。
【法律依據】中華人民共和民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
居間合同是什麼意思
居間合同，又稱 中介服務合同 是指居間人根據委託人的要求為委託人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委託人須向居間人給付約定報酬的協議。根據 中華人民共和國合同法 第424條的規定 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。因此，所謂居間，是指居間...
同居合同的格式 最新居間合同範本（常用版）
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房屋居間合同是什麼？簽訂時注意什麼
一 如委託人需要保密要做出居間人的保密約定在簽訂居間合同時，若委託人要求居間人不得將其姓名或商號 名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時，居間人就負有對委託人資訊保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之後都應履行保密的義務。居間人對在為委託人完成居間活動中獲悉的委託人的商業祕密以及委託人提...